M9 • Wohnanlage Mühlengasse
Nachdem das Gebäude der alten Tabakfabrik in Goch einige Jahre leer gestanden hatte, haben die Eigentümer sich in 2010 zu einer umfassenden Neuordnung und Sanierung des Objektes entschieden. Durch seine Fassade mit Großformat-Klinker und die in Terrassen abgestaffelte rückwärtige Fassade erhielt das Gebäude ein komplett neues Erscheinungsbild, obwohl Teile der alten Bebauung geschickt integriert erhalten wurden. In seinem heutigen Zustand vereint das Gebäude den Sitz eines Unternehmens, eine Praxis und 13 Wohneinheiten unter seinen Dächern.
Auffallend ist die Verdrehung zwischen den zwei Baukörpern, die nicht nur den Schwung der Straße aufnimmt, sondern auch den Fußabdruck der alten Tabakfabrik aufgreift. Hinter den neuen Fassaden wurden darüber hinaus auch die Grundmauern des Nebengebäudes und der, die zwei Volumen verbindende, zentrale Treppenturm erhalten. Da das Hauptgebäude der alten Fabrik keine adäquate Hülle für die neue Funktion darstellen konnte, wurde dieser Teil des Gebäudes durch einen Neubau ersetzt. Die Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes ergeben ein charakteristisches Spiel in der Fassade und bringen den Wohnungen Tageslicht sowie private Außenbereiche.
Während das Erdgeschoss und das kleinere Nebengebäude Platz für eine Praxis und Büros beinhalten, sind die oberen Stockwerke des Neubaus für Wohnungen vorbehalten. Die 13 Wohneinheiten sind in den 3 Regelgeschossen als Vierspänner organisiert und reichen von 55 m² bis 115 m², jeweils mit privater Außenfläche in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Besonderes Highlight ist hier das Penthouse, welches das oberste Geschoss einnimmt. Die umlaufende Dachterrasse ist der ideale Ort um die beeindruckende Aussicht über die Stadt zu genießen.
