B12 • WOHNANLAGE BIRKENALLEE

Die Revitalisierung des Areals an der Birkenallee begann im Rahmen eines Wettbewerbs der Stadt Kalkar mit Erarbeitungen eines nachhaltigen übergreifenden Konzepts für die avisierte Wohnbebauung. Ergebnis der städtebaulichen Planung sind insgesamt 70 Wohneinheiten, welche sich auf zwei Bereiche aufteilen. Los 1 im Norden legt den Fokus auf Mietwohnungen in drei größeren Baukörpern, während Los 2 im Süden den Schwerpunkt auf individuelleren Wohnraum in Reihenhäusern und kleineren Mehrparteienhäusern legt. Die insgesamt 8 Gebäude sind umgeben von großzügigen Grünflächen, die die Bewohner neben Aktivität auch zu Interaktion anregen und das Areal besonders für Familien attraktiv machen.

Architektonisch ist das Areal geprägt von modernen, zweistöckigen Volumen mit aufgesetztem Staffelgeschoss. Durch gezielte Vor- und Rücksprünge in den Fassaden und regional typische, mit Mauerwerk verblendete Fassaden in zwei Farben wird ein einheitliches Quartier kreiert, in dem jedes Gebäude eigenständig und unverwechselbar bleibt.

Innerhalb des Quartiers wird ein breites Spektrum an Wohneinheiten angeboten, von gefördertem Wohnungsbau bis hin zu zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Durch die Vielfalt der Bewohnergruppen soll eine nachhaltige Gemeinschaft gefördert werden. Auch auf technischer Seite stand die Nachhaltigkeit im Fokus, so verfügen die Gebäude über durch PV-Anlagen auf dem Dach gespeiste Wärmepumpen sowie moderne energetische Standards, was neben Komfort für die Bewohner auch die Bezahlbarkeit für die Zukunft sichert.